住宅ローンを取り扱う機関は様々です。銀行や信託銀行、地域中心型の信用金庫や信用組合のほか、労働金庫やＪＡ（農業協同組合）があります。
この他、生命保険会社や損害保険会社なども住宅ローンを手掛けるようになっています。
こうした金融機関の以外にも、クレジット会社や住宅ローンの専業会社といったノンバンクと呼ばれる企業もあります。
また、利用者の希望が多い長期固定金利を住宅金融支援機構がバックアップする形の「フラット35」があります。